|
|
Nájemní bydlení
Plšková, Darina ; Zouhar, Matěj (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá zhodnocením stávající situace státní bytové politiky České republiky a jejími vizemi do budoucna, analýzou a popisem nájemního bydlení a jeho dostupností pro obyvatelstvo a koncepcí sociálního bydlení, uplatňovaného v České republice. Cílem práce je rozbor nájemního bydlení ve vztahu k bydlení sociálnímu a vlastnickému na území města Břeclav. Snažila jsem se v práci obsáhnout, jakých nástrojů využívá bytová politika k uspokojení přání a potřeb obyvatelstva, jak lze zvýšit dostupnost bydlení, jeho kvalitu či stabilitu ve smyslu stabilních zdrojů financování. Dále jsem se pokusila zhodnotit aktuální situaci na trhu s bydlením, a to hlavně s bydlením nájemním, a koncepci sociálního bydlení v České republice. K analyzování stavu bytového fondu města Břeclav jsem využila materiály, zveřejňované městským úřadem, a to hlavně rozvojové, strategické a územní plány a dokumenty vydané Radou města.
|
|
|
Nájemní bydlení
Eckeltová, Petra ; Tichá, Alena (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou nájemního bydlení v České republice. V první části zhodnocuje současnou situaci bytového fondu ČR a dostupnost bydlení. Je zaměřena na nájemní bydlení včetně jeho právní úpravy. V druhé části je řešena vlastní bytová potřeba, ve které dochází ke srovnání nákladů na pořízení nájemního a vlastnického bydlení. Tato část je zaměřena na Brno a jeho městskou část Brno-Líšeň. Celá analýza řešení obou forem bydlení je provedena na modelovém příkladu. Výsledkem je porovnání a výběr lepší varianty pro budoucí bydlení.
|
|
|
Dostupnost bydlení v České republice
Košuličová, Tereza
Tato bakalářská práce se zaměřuje na problematiku dostupnosti bydlení v České republice, Německu a Polsku. Analyzuje a porovnává přístupy těchto zemí ke zvyšování dostupnosti bydlení. Práce začíná rozborem aktuální situace v oblasti bydlení v ČR a následně provádí srovnání s příslušnými přístupy v Německu a Pol-sku. Klíčovým cílem práce je identifikovat prvky a postupy v zahraničí a zjistit je-jich možné využití v českém kontextu. Na základě analýzy jsou formulována dopo-ručení pro implementaci nebo zdokonalení přístupů v ČR. Doporučení podpory projektu dostupného družstevního bydlení a podpory projektu nájemního bydlení této práce mohou posloužit jako podklad pro tvůrce hospodářské politiky nebo také další odborníky pracující na podpoře bydlení v České republice.
|
|
|
Finanční dostupnost bydlení v ČR
Dudová, Monika
Dudová, M. Finanční dostupnost bydlení v ČR. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2021. Diplomová práce se zabývá finanční dostupností na trhu s bydlením v České republice. Práce se zaměřuje na specifičnost bydlení jako zboží, fungování trhu s bydlením i bytovou politiku státu. Práce zároveň zahrnuje analýzu trhu s bydlením, zkoumání struktury, velikosti a finanční náročnost tohoto trhu, s čímž souvisí i různé formy bydlení, možnosti financování bydlení nebo také způsoby měření finanční dostupnosti bydlení. Na základě sekundárních dat byl sledován zejména vliv ekonomických, finančních a sociálně demografických faktorů. Výsledkem práce jsou navrhnutá doporučení, které mají sloužit především ke zlepšení finanční dostupnosti bydlení.
|
|
|
Bytová situace mladých lidí v České republice
Zykmundová, Eliška ; Vinopal, Jiří (vedoucí práce) ; Hamplová, Dana (oponent)
Bytová situace mladých lidí v České republice Abstrakt Předkládaná diplomová práce přispívá svým obsahem k diskuzi o sociální stratifikaci a nerovnostech ve společnosti. Cílem textu je posoudit bytovou situaci českých domácností s důrazem na věk osoby v čele domácnosti, a to z několika vzájemně se doplňujících pohledů. Bytové podmínky mladých domácností jsou popsány skrze koncept finanční a fyzické dostupnosti bydlení, tedy na základě objektivních údajů o jejich příjmové situaci a o cenách a kvalitě bydlení. Díky tomu lze identifikovat domácnosti, které mají přístup k adekvátnímu bydlení znesnadněn také kvůli svému sociálnímu původu či současné pozici ve společnosti. Zkoumány jsou i subjektivní názory respondentů na kvalitu bydlení a výši výdajů na bydlení. K naplnění těchto cílů jsou analyzována data z výběrového šetření Životní podmínky (EU- SILC) Českého statistického úřadu z let 2005-2011. Kromě časového hlediska je aplikován i regionální přístup, díky kterému je možné porovnat dostupnost bydlení pro jednotlivé domácnosti žijící v různých oblastech České republiky. Výsledky práce tak mohou posloužit například jako podklad pro tvůrce bytové politiky. Klíčová slova: mladé domácnosti, dostupnost bydlení, subjektivní hodnocení bydlení, EU-SILC
|
|
|
Bytová politika a dostupnost bydlení v Rychnově nad Kněžnou
Tojnar, Jiří ; Ochrana, František (vedoucí práce) ; Lukavec, Tomáš (oponent)
Předmětem výzkumu je regionální bytová politika. Je vymezena jako druh veřejné politiky zkoumané na podmínkách vybraného regionu. Jde o problém, který je dosud velmi málo teoreticky rozpracován. V práci bude vypracován teoretický rámec (koncept) "bytové politiky jako druhu ("poddruhu") veřejné politiky", který má své aktéry, cíle, obsah, předpoklady a předmětné zaměření. Poté je tento problém řešen na případu města Rychnov nad Kněžnou. Město má dva hlavní problémy. Kolabující dopravu a nedostatečnou dostupnost bydlení v soukromém i městském vlastnictví. Problém dostupnosti bydlení souvisí s dalšími sociálními problémy, jako je vytváření nelegálních ubytoven a nadměrné využívání bytů velkým počtem lidí. Tím se tvoří více odpadu a nedostačuje občanská vybavenost města. Vedení města by chtělo tento problém řešit novou výstavbou, ale nemá k tomu dostatek prostředků. Novou výstavbou by město chtělo přilákat více rodin a partnerů zaměstnanců, kteří by snadno našli práci v různých oblastech. Městskými byty a regulovaným nájemným si město slibuje omezení nelegálních ubytoven. Podobně by mohlo nabídnout byty pro rodiny s dětmi nebo startovací byty pro mladé.
|
|
|
Ženské bezdomovectví: Vliv genderových a psychosociálních aspektů na dostupnost pomoci pro ženy bez domova
Štrobachová, Tereza ; Vlčková, Kamila (vedoucí práce) ; Dobiášová, Karolína (oponent)
Ženské bezdomovectví je v České republice ne příliš prozkoumaným a spíše opomíjeným tématem. Žádá si však zvláštní pozornost, protože počty žen bez domova stále stoupají. Tato práce se zaměřuje na vliv genderových a psychosociálních aspektů ženského bezdomovectví na dostupnost pomoci pro ženy bez domova. V rámci výzkumných cílů budou zjišťována specifika ženského bezdomovectví z pohledu aktérů politiky bezdomovectví, která budou promítnuta do dostupnosti pomoci pro ženy bez domova a pohled aktérů na dostupnost bydlení, služeb a zdravotní péče pro ženy bez domova. V empirické části je použita kvalitativní metodologie, kdy výzkumným nástrojem jsou polostrukturované rozhovory s aktéry politiky bezdomovectví a následná kvalitativní obsahová analýza pomocí deduktivního a induktivního kódování. Provedeným výzkumem bylo zjištěno, jaká jsou specifika ženského bezdomovectví, v jakých oblastech jsou ženy bez domova znevýhodněny a jak tyto faktory ovlivňují jejich přístup k bydlení, službám a zdravotní péči. Výsledkem jsou i konkrétní opatření navrhnutá aktéry. Vedlejším poznatkem z výzkumu je, jakým způsobem byla problematika ovlivněna probíhající pandemií COVID-19.
|
|
|
Daň z nemovitých věcí de lege ferenda
Krejčí, Hanuš ; Boháč, Radim (oponent)
Práce představuje zcela nový koncept daně z nemovitých věcí v České republice. Předmětem daně jsou výlučně pozemky a byty a nebytové prostory. Předmětem daně nejsou domy, budovy a haly ani jiné nadzemní či podzemní stavby. Pozemky, byty a nebytové prostory lze na rozdíl od staveb s dostatečnou přesností tržně ocenit prostým vynásobením jejich výměry a jednotkových cen obvyklých v daném místě a čase. To usnadňuje možnost koncipovat daň na valorickém základě a spravedlivěji odstupňovat daňovou povinnost vlastníků lukrativních, méně lukrativních a nejméně lukrativních nemovitostí. V návaznosti na to lze podstatným způsobem navýšit daňové inkaso a učinit z dosud marginální místní daně významnou součást celostátní daňové soustavy. Zvýšená opakující se daň z nemovitých věcí, která postihuje majetek v klidu, umožňuje zrušit ekonomicky spornou ad hoc daň z nabytí nemovitých věcí, která v současnosti postihuje transfer nemovitého majetku v ČR. Daň z pozemků je uvalena na všechny pozemky na území republiky s výjimkou pozemků zastavěných bytovými domy a pozemků výlučně s těmito bytovými domy užívanými. Daň z bytů a nebytových prostor dopadá jednak na vlastníky jednotek vymezených v bytových domech podle zákona o vlastnictví bytů, respektive podle občanského zákoníku, jednak na vlastníky bytových domů bez vymezených...
|
|
|
Spotřební chování na trhu s nemovitostmi
Havlová, Kristýna
Tato diplomová práce se zabývá spotřebním chováním na nemovitostním tr-hu. Přináší zhodnocení českého trhu nemovitostí s přihlédnutím na segment byd-lení včetně jeho vývoje a zabývá se faktory ovlivňující dostupnost bydlení. Přede-vším byl sledován vliv faktorů ekonomického, sociálně demografického, finančního a nákladového rázu. Výsledkem práce jsou navržená doporučení a opatření, která by mohla vést ke zlepšení situace v otázce bydlení na českém nemovitostním trhu, jako například nutnost novelizace stavebního zákona a definice zákona sociálního, navýšení objemu půjček pro příjmově slabší domácnosti, zrušení daně z nabytí nemovitosti a další.
|
|
|
Daň z nemovitých věcí de lege ferenda
Krejčí, Hanuš ; Boháč, Radim (oponent)
Práce představuje zcela nový koncept daně z nemovitých věcí v České republice. Předmětem daně jsou výlučně pozemky a byty a nebytové prostory. Předmětem daně nejsou domy, budovy a haly ani jiné nadzemní či podzemní stavby. Pozemky, byty a nebytové prostory lze na rozdíl od staveb s dostatečnou přesností tržně ocenit prostým vynásobením jejich výměry a jednotkových cen obvyklých v daném místě a čase. To usnadňuje možnost koncipovat daň na valorickém základě a spravedlivěji odstupňovat daňovou povinnost vlastníků lukrativních, méně lukrativních a nejméně lukrativních nemovitostí. V návaznosti na to lze podstatným způsobem navýšit daňové inkaso a učinit z dosud marginální místní daně významnou součást celostátní daňové soustavy. Zvýšená opakující se daň z nemovitých věcí, která postihuje majetek v klidu, umožňuje zrušit ekonomicky spornou ad hoc daň z nabytí nemovitých věcí, která v současnosti postihuje transfer nemovitého majetku v ČR. Daň z pozemků je uvalena na všechny pozemky na území republiky s výjimkou pozemků zastavěných bytovými domy a pozemků výlučně s těmito bytovými domy užívanými. Daň z bytů a nebytových prostor dopadá jednak na vlastníky jednotek vymezených v bytových domech podle zákona o vlastnictví bytů, respektive podle občanského zákoníku, jednak na vlastníky bytových domů bez vymezených...
|
host ::
RSS.